星期五, 11月 02, 2012

租金管制 & 廉租屋(寮舍)


「壓抑樓價」─已經有如看動漫中的「保衛地球」宣言,理直氣壯,叫足一代人,卻地球依然要保衛…….

俺沒有能收一萬元一日薪金來做官服務香港市民,對壓抑樓價亦沒有什麼資格身份來加把口,但見現政府廢人層出,又違反不干預管治的法門,那俺跟風口多一下無妨吧!聽則可能效果不俗,不聽繼續一鑊熟。

既然出招出到甘大隻手,但似乎全不是有效的,更出現反效果,那末「橋唔怕舊,最緊要受。」拎番「租金管制」出來,便一招見高低。

大家無限空間地想想吧,我們不少香港人曾受惠於「租金管制」,但已經是三、四十年前的前朝英殖時代往事了。

 

「租金管制」,正正打擊非自住業主,當我們有合理租金租到住屋便不急於吹什麼上樓上車,甘樓市咪留番俾班本地炒家和大陸買家自己慢慢玩,終於成大閘蟹時便會樓價跌,但大陸買家未必一定係炒家,可能係當「洗錢」,蝕本都要買賣,所以出打擊招數都會徒然,所以應該實際救民生係控制租金,唔係去打沉樓價幫人上車。
 
再者【廉租屋】會比【居屋】更派用場,亦是真正有魄力政府所為。
 
廉租屋可以解決劏房問題和越來越多單身男女獨居新社會現象,現在空置的工廠大廈便能發展成男女子單身公寓或類似日本的寮屋,便宜租金,一幢可以間出很多單位,加入現代代設備,有洗衣房、WIFI、上網、食堂,平民HIP HOTEL成為寮舍,那便功德無量
 
 
 
 

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